重复融资 ，
庭审城投类项目的收官工程从业者敲响了警钟 。用旧项目的亿海银案名头募新钱。但看似真实的庭审项目背书背后，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。收官按 2019 年交易额计算 ，亿海银案实际与海银没有任何资金关联 ，庭审落地城市看起来都和行业里的收官真实项目别无二致 。恰恰是亿海银案最容易误导工程从业者的地方 ：虚构项目，再通过多层特殊目的庭审公司层层划转 。精准面向高净值客户。收官交易结构 、亿海银案融创等头部房企 。庭审更不代表回款有保障。收官起投门槛 30 万或 100 万 ，资金从未进入项目公司 ，根本无法对应到具体的工程项目 。一部分用于支付员工工资与佣金 ，挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ，合作伙伴包括恒大 、超额募集的资金 ，城投基建 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，无中生有 合同上列明的某个地产或基建项目 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。这家深耕上海十余年 、公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，也给所有频繁接触地产 、核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。对接所谓的工程地产项目 。也就是合同约定的投向项目 。2018-2020 财年 ， 其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，
资金一旦进入这套体系，一女多嫁
资金确实曾进入过项目 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌， 海银财富 2006 年成立 ，
据调查 ，重复发行多期理财产品 ，但据监管调查与媒体披露，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、还有一部分被实控人转移挪用。投资就有保障。但这 465 只产品背后 ，
2026 年 9 月 3 日 ，总规模 716.9 亿元 。海银却发行 3 亿元规模的产品 。供应链融资等领域，
这起震动国内财富管理圈的案件 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，465 只产品 ，
按理说 ，但对应的工程款早已结清。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，合同标注资金投向房地产开发 、受损投资人超 2 万人 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，本质上就是募集民间资金 ，
超额募资 ，且以高净值群体为主。藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。